信托投资的条件和程序是什么?

2022-04-17 22:05

信托投资通常具备投资数额大、期限长、技术性强和风险性大的特征。那样信托投资条件和程序都有什么呢?今日,王海英律师为大家来解析信托投资有关方面的问题。

1、信托投资条件

1、有批准的立项文件

根据国内现在现行投资管理体制,依据项目投资规模,报经中央或省、市计经委及主管的部门等审批。

2、有落实的投资资金,不留缺口

信托投资的项目投资概算要正确、全部投资要落实。这是预防半拉子工程的形成,使投资项目按期的竣工、按期的投产,达成预期效益的保证。通常可采取下列几种方法的投入:以人民币、外币现金投资;以专项的技术、专利、版权等无形资产的投资等。

3、要有广阔的商品销售市场

生产性的投资项目,其商品需要要有广阔的销售市场,若商品没销路,只有投资项目的销售的条件广阔,销售的途径畅通,项目商品才能成为社会的商品、达成预期经济的效益。

4、有好的提供条件

投资项目的提供条件是不是好,主如果指原材料和能源的提供是不是有保障。提供条件不理想,总是会导致投资项目开工不足或生产不正常,从而影响投资效益。

5、工艺技术设施先进

先进适用的工艺技术设施是投资项目商品水平好、生产效率高、生产本钱低与商品销路通畅的决定性原因。在社会化大生产的条件下,一流的工艺的技术设施在某种的程度上决定了投资项目的成败。

6、有较高的企业素质

企业素质的高低,决定投资的效益的高低。企业素质高,各种生产要点可以有机的组合,产供销三环节相互地衔接,企业经济效益就高;企业素质低,供产销相互的脱节、即便技术的设施再先进,企业经济效益也不会高。

2、信托投资程序

1、项目筛选

项目筛选就是信托投资公司从计划部门、企业主管部门等通过肯定途径,在现有项目中进行初步的筛选,并进行认真地剖析,把符合上述信托投资条件的项目筛选出来。

2、项目的评估

信托投资在初步筛选的基础上,信托投资的公司依据可行性研究的报告,对项目寿命期内的应具备的条件进行定量和定性的剖析,对投资项目的必要性和可行性进行科学地评议、估算和预测,获得很多数据资料。主要包含以下两方面内容:

投资环境评估

铁路、公路、港口、机场等交通条件便利等,经济的环境主要指项目所在地处于经济进步的中心,经济发达、工业的基础好、技术的力量雄厚、资金出处的途径畅通等;社会的环境主要指文化教育水平高、邮政、电讯业发达、国家对该区域的进步有优厚的条件政策。

提供状况评估

对投资项目的能源提供、如水、电、煤、气等进行剖析。包含是不是采取节能手段、能源提供部门对能源可能提供状况与能源提供的保证程度。

以上就是关于“信托投资条件”有关方面的解析,王海英律师特别强调并作出了有关方面的解析,企业素质的高低,决定投资效益的高低。企业素质高,各种生产要点可以有机的组合,产供销三环节相互地衔接,企业经济效益就高;企业素质低,供产销相互脱节、即便技术设施再先进,企业经济效益也不会高。

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